UNE MAISON 3 pièces — 85 000 €
18 RUE DE LA LIBERATION 51700 LEUVRIGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 85 000 € le 24 avril 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain360 m²
Prix/m²1 214 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 50%
Données cadastrales
Référence parcelle AN53
Contenance188 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro53
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13764259. Sources et méthode
Contexte du quartier
575 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +111,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Leuvrigny
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
305 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
13%Locataires
4%HLM
23%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Leuvrigny (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
7,813,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,210,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,94%
Loyer estimé : 562 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Leuvrigny
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/1988 - 26/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2006 - 04/07/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
16 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
42 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
90 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
138 m 🚗
Départementale/Route nommée D23 - Route Touristique du Champagne de la Vallée de la MarneRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
165 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
85 000 €prix moyen
2024
85 000 €
1 214 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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