UNE MAISON 4 pièces — 36 000 €
3 RUE DE L'ILE 51700 FESTIGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 36 000 € le 10 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain425 m²
Prix/m²563 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 38%
Données cadastrales
Référence parcelle AB59
Contenance385 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro59
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14925378. Sources et méthode
Contexte du quartier
563 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Festigny
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
389 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Festigny (2025)
🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,413,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,210,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
17,13%
Loyer estimé : 514 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Festigny
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/1988 - 26/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue20/08/2000 - 20/08/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2006 - 04/07/2006
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
55 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
72 m 🚗
Départementale/Route nommée D423 - Route Touristique du Champagne de la Vallée de la MarneRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
36 m 🚗
Départementale/Route nommée D423 - Route Touristique du Champagne de la Vallée de la MarneRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
89 m 🚗
Départementale/Route nommée D423 - Route Touristique du Champagne de la Vallée de la MarneRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
112 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+176,7% évolution globale
49 667 €prix moyen
2025
83 000 €
1 383 EUR/m² +130,6% 2025
36 000 €
563 EUR/m² +20,0% Vente actuelle 2024
30 000 €
469 EUR/m²Biens comparables
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1 logement1