UNE MAISON 4 pièces — 46 000 €
11 RUE DE TIRVET 51700 MAREUIL-LE-PORT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 46 000 € le 14 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain942 m²
Prix/m²575 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV156
Contenance254 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro156
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15205302. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 414 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -59,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mareuil-le-Port
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 151 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
23%Locataires
5%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,6%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Mareuil-le-Port (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
7,813,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,612,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
20,14%
Loyer estimé : 772 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mareuil-le-Port
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
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Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/1988 - 26/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2006 - 04/07/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2013 - 19/06/2013
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D523 - Route Touristique du Champagne de la Vallée de la MarneRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
266 m 🚗
Départementale D523Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
391 m 🚗
Départementale/Route nommée D523 - Route Touristique du Champagne de la Vallée de la MarneRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
396 m 🚗
Départementale D423Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
471 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
46 000 €prix moyen
2025
46 000 €
575 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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