UNE MAISON 4 pièces — 55 000 €

51 RUE ELIE AUGUSTIN 81400 BLAYE LES MINES
Vendu le 14 mars 2024
696 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 55 000 € le 14 mars 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface79 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 323 m²
Prix/m²696 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B3117
Contenance1 323 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro3117

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13763371. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 905 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -63,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Blaye-les-Mines

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 914 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires
38%Locataires
21%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,6%Chômage
3%Cadres
Population active1 150
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Blaye-les-Mines (2025)

🏢Appartementbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,611,4 EUR/m²
194 observations
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,510,3 EUR/m²
69 observations
📈Rendement locatif brut
14,08%
Loyer estimé : 645 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Blaye-les-Mines

30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2012 - 31/12/2012

Transports en commun

43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport9

Arrêts les plus proches

BLAYE-LES-MINES - Place Jean Heral.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport438 m
BLAYE-LES-MINES - Place Jean Heral.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport446 m
BLAYE-LES-MINES - Place Jean Heral.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport454 m
BLAYE-LES-MINES - Eloi Cabrol.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport512 m
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Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
29 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
45 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
392 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
393 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
394 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
55 000 €prix moyen
2024
55 000 €
696 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 4p
158 200 €
2 109 EUR/m²332 m2025
75 m²
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UNE MAISON · 4p
59 004 €
671 EUR/m²486 m2025
88 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 4p
150 500 €
1 905 EUR/m²331 m2024
79 m²
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Services à proximité

Équipements (89)

Services publics45 · 83 m
Santé31 · 179 m
Sport/Loisirs5 · 456 m
Enseignement3 · 178 m
Commerces3 · 490 m
Tourisme1 · 899 m
Transports1 · 864 m

Écoles (10)

Médico-social
CENTRE MEDICO PROFESSIONNEL BELLEVUE BLAYE-LES- MINES602 m · Public
Ecole
Ecole primaire Augustin Malroux726 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Croix Haute993 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Jean Jaurès1.3 km · Public
Ecole
Ecole primaire Jean Jaurès1.3 km · Public

Permis de construire Commune de BLAYE LES MINES

35permis récents
44logements autorisés
3 262 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement98 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement102 m²1
Permis de construire févr. 2024

1

1 logement102 m²1
Declaration prealable août 2023

2

1 logement1
Permis de construire juil. 2023

5

1 logement90 m²1