Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 150 000 € le 20 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface84 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 031 m²

Prix/m²1 786 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BB74

Contenance1 031 m²

Préfixe000

SectionBB

Numéro74

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13761677. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 606 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +11,2% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Moncoutant-sur-Sèvre

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 085 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires

25%Locataires

8%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,0%Chômage

6%Cadres

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Loyers de référence Moncoutant-sur-S�vre (2025)

8,6 EUR/m²/mois

6,611,2 EUR/m²

8,4 EUR/m²/mois

6,311,1 EUR/m²

5,64%

Loyer estimé : 705 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Moncoutant-sur-Sèvre

45Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat12

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2012 - 05/05/2012

Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/2014 - 14/02/2014

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Transports en commun

47Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m7 arrêts

Par réseau

Trema (Agglo2B)7

Cars régionaux 79 - Deux Sèvres2

Arrêts les plus proches

Ecole Primaire de la SèvreTrema (Agglo2B)273 m

Collège Jacques PrévertTrema (Agglo2B)585 m

Centre BourgTrema (Agglo2B)661 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D179Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

363 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

150 000 €prix moyen

2024

150 000 €

1 786 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%

UNE MAISON · 2p

80 000 €

1 053 EUR/m²179 m2025

1 606 EUR/m²192 m2025

Services à proximité

Écoles (6)

Ecole

Ecole primaire102 m · Public

Autre

Maison Familiale Rurale de Moncoutant374 m · Privé

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Ecole maternelle601 m · Public

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Collège Jacques Prévert601 m · Public

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Collège privé Charles Peguy1.1 km · Privé

Permis de construire Commune de MONCOUTANT-SUR-SEVRE

151permis récents

210logements autorisés

19 668 m²surface plancher

Permis de construire août 2025

1 logement188 m²1

Declaration prealable juil. 2025

1 logement20 m²1

Permis de construire nov. 2024

1 logement95 m²1