UNE MAISON 3 pièces — 140 000 €
11 RUE DU CHATEL 77370 NANGIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 12 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain565 m²
Prix/m²2 800 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC82
Contenance565 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro82
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13760888. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 911 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -3,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Périphérie
Revenus
21 180 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 887 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
48%Locataires
11%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,5%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Nangis (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
12,017,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,214,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,01%
Loyer estimé : 585 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nangis
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/04/1983 - 28/04/1983
Transports en commun
72Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie18
Transilien;TER;RER9
Arrêts les plus proches
Général de GaulleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie189 m
Général de GaulleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie189 m
av. du Maréchal FochTransilien;TER;RER376 m
pl. de la GareTransilien;TER;RER418 m
Gare SNCF / NangisTransilien;TER;RER427 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D619Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
179 m 🚗
Départementale D619Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
188 m 🚗
Départementale D619Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
208 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
281 m 🚗
Départementale D419Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
613 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
140 000 €prix moyen
2024
140 000 €
2 800 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de NANGIS
134permis récents
503logements autorisés
28 005 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
2 logements205 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
100 logements6 307 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement86 m²1
Declaration prealable avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2024
1
1 logement100 m²1