UNE MAISON 4 pièces — 320 000 €
15 RUE DE KERIGNON 44350 GUERANDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 320 000 € le 20 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface114 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain406 m²
Prix/m²2 807 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX58
Contenance365 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro58
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13760226. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 171 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -11,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Marais
Revenus
25 510 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 867 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
18%Locataires
1%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Gu�rande (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,916,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,215,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,01%
Loyer estimé : 1 336 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Guérande
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
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Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2025 - 05/02/2025
Historique des ventes à cette adresse
3ventes
+81,8% évolution globale
215 333 €prix moyen
2024
320 000 €
2 807 EUR/m² +113,3% Vente actuelle 2019
150 000 €
1 899 EUR/m² -14,8% 2016
176 000 €
1 544 EUR/m²Biens comparables
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