FICHE QUARTIER
IRIS 440690106

Le Marais

Combien vaut un bien dans ce quartier ?

Saisissez une adresse : estimation appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché, en 60 secondes.

Estimer une adresse
Prix / m² médian 2 782 €
Ventes / an 509
DPE moyen
C
Population2 867
Niveau sonore Modere

Évolution des prix

Tendance du marché immobilier dans ce quartier

Évolution des prix

Visualisez l'historique des prix et les tendances du marché dans votre zone.

Voir les offres
1 an3 ans5 ans10 ans
MoisTrimestreAnnée
→ 1,0% Stable (faible)
Prix médian/m² début3 575 €
Prix médian/m² fin3 613 €
Évolution annualisée -13,8%/an
Transactions24
Prix médian320 000 €
Prix/m² médian3 613 €
PériodeT4 2023 - T4 2025

Répartition des ventes

Distribution par type de bien

UNE MAISON44 ventes
88%
UNE DEPENDANCE3 ventes
6%
DES MAISONS2 ventes
4%
BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE1 ventes
2%

Loyers de référence

Gu�rande · Données 2025

Appartement
13,5 /m²/mois
10,9 - 16,7 /m²
bonne
Maison
11,7 /m²/mois
9,2 - 15,0 /m²
bonne

Sécurité

44069 · Données 2024

50/100
Moyen En baisse
Cambriolages7,4 /1000 hab.
Vols de véhicules1,8 /1000 hab.
Violences physiques2,9 /1000 hab.
Dégradations7,4 /1000 hab.