UN APPARTEMENT 5 pièces — 91 040 €

11 RUE KLEBER 30300 BEAUCAIRE
Vendu le 31 octobre 2024
990 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 91 040 € le 31 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface92 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²990 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 206 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
73%

Données cadastrales

Référence parcelle AX181
Contenance131 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro181

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13759982. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 250 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est -20,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Les Cariatides

Revenus

13 910 EUR Revenu médian annuel
49,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

2 518 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

21% Propriétaires
77%Locataires
13%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
31,9%Chômage
4%Cadres
Population active1 093
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Beaucaire (2025)

🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,513,3 EUR/m²
1809 observations
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
7,914,3 EUR/m²
309 observations
📈Rendement locatif brut
12,89%
Loyer estimé : 978 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Beaucaire

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/2002 - 19/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2002 - 28/11/2002

Transports en commun

76Score accessibilitéExcellent
<300m2 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport8
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER5
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
ZOU ! Scolaire1

Arrêts les plus proches

BEAUCAIRE - Passerelle.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport290 m
BEAUCAIRE - Passerelle.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport290 m
BEAUCAIRE - Passerelle.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport356 m
Lycée Paul LangevinAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER433 m
Lycée Paul LangevinAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER433 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D999Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
330 m
🚗
Départementale D999Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
373 m
🚗
Départementale D999Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
411 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
247 m
🚗
Départementale D999Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
507 m

Historique des ventes à cette adresse

12ventes
+809,1% évolution globale
73 791 €prix moyen
2025
50 000 €
833 EUR/m² -45,1%
2024
91 040 €
990 EUR/m² +51,7% Vente actuelle
2024
60 000 €
1 000 EUR/m² +100,0%
2023
30 000 €
366 EUR/m² +20,0%
2023
25 000 €
500 EUR/m² -91,9%
2022
310 000 €
1 030 EUR/m² +2 284,6%
2021
13 000 €
-87,9%
2020
107 000 €
1 163 EUR/m² +49,8%
2019
71 450 €
777 EUR/m² +17,1%
2019
61 000 €
604 EUR/m² -0,8%
2018
61 500 €
668 EUR/m² +1 018,2%
2016
5 500 €

Biens comparables

84%
UN APPARTEMENT · 5p
91 040 €
990 EUR/m²0 m2024
92 m²
Voir
83%
UN APPARTEMENT · 4p
122 500 €
1 250 EUR/m²38 m2025
98 m²
Voir
81%
UN APPARTEMENT · 4p
58 000 €
644 EUR/m²229 m2025
90 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (11)

Services publics7 · 927 m
Commerces2 · 997 m
Santé2 · 996 m

Écoles (10)

Lycée
Lycée privé polyvalent Institut Emmanuel d'Alzon - site de Beaucaire103 m · Privé
Lycée
Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent d'Alzon Saint-Félix103 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Château148 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Préfecture180 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Nationale297 m · Public

Permis de construire Commune de BEAUCAIRE

386permis récents
783logements autorisés
63 938 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement102 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement80 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement99 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement113 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement109 m²1