UNE MAISON 4 pièces — 352 000 €
86 RTE DE SOMAIN 59870 MARCHIENNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 352 000 € le 29 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface124 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 043 m²
Prix/m²2 839 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C2307
Contenance936 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro2307
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13759658. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 424 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +17,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Marchiennes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 539 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
25%Locataires
10%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Marchiennes (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,614,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,511,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,96%
Loyer estimé : 1 161 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marchiennes
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
EVEOLE;TAD EVEOLE6
RHDF-59-P26
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La DondaineEVEOLE;TAD EVEOLE366 m
MARCHIENNES - La DondaineRHDF-59-P2377 m
MARCHIENNES - La DondaineRHDF-59-P2398 m
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D957Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
30 m 🚗
Départementale D957Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
199 m 🚗
Départementale D957Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
366 m 🚗
Départementale D957Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
463 m 🚗
Départementale D957Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
465 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
352 000 €prix moyen
2024
352 000 €
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Permis de construire Commune de MARCHIENNES
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78logements autorisés
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1
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1
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1
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