UNE MAISON 4 pièces — 139 720 €
1 CHE DE MELAC 33270 BOULIAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 139 720 € le 15 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface126 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 281 m²
Prix/m²1 109 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD244
Contenance1 281 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro244
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13759045. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 115 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -47,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bouliac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 773 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
18%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,4%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Bouliac (2025)
🏢Appartementbonne
16,2 EUR/m²/mois
12,820,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,0 EUR/m²/mois
10,418,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
15,16%
Loyer estimé : 1 765 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bouliac
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat28
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2013 - 27/07/2013
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
TBM30
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Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
135 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
158 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
303 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
359 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
139 720 €prix moyen
2024
139 720 €
1 109 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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