UNE MAISON 4 pièces — 168 800 €
25 RUE DE LA VICTOIRE 33860 REIGNAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 168 800 € le 28 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain553 m²
Prix/m²1 407 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZE216
Contenance335 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro216
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13755982. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 407 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Reignac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 622 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
22%Locataires
1%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,0%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Reignac (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,713,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,511,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,18%
Loyer estimé : 1 010 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Reignac
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1991
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde2
Arrêts les plus proches
BourgCars Régionaux 33 - Gironde147 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde147 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D253Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
37 m 🚗
Départementale D253Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
37 m 🚗
Départementale D253Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
123 m 🚗
Départementale D132Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
123 m 🚗
Départementale D132Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
123 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+94,0% évolution globale
95 267 €prix moyen
2024
168 800 €
1 407 EUR/m² +462,7% Vente actuelle 2022
30 000 €
216 EUR/m² -65,5% 2021
87 000 €
725 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire juil. 2025
1
1 logement70 m²1