UN APPARTEMENT 2 pièces — 294 500 €
370 ALL DE LA PLAGE 34280 LA GRANDE MOTTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 294 500 € le 25 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface44 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 693 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK87
Contenance3 836 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro87
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13755617. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +21,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
22 430 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 746 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
34%Locataires
1%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,0%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence La Grande-Motte (2025)
🏢Appartementbonne
18,1 EUR/m²/mois
13,624,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,5 EUR/m²/mois
14,024,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,25%
Loyer estimé : 798 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Grande-Motte
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues27/11/2014 - 29/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/2015 - 23/08/2015
Transports en commun
89Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Transp'Or21
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport13
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
Point ZéroTransp'Or122 m
PlageTransp'Or211 m
LA GRANDE-MOTTE - Le Ponant.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport215 m
LA GRANDE-MOTTE - Le Ponant.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport215 m
LA GRANDE-MOTTE - Le Ponant.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport225 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D62E1Route à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
350 mHistorique des ventes à cette adresse
21ventes
-3,1% évolution globale
281 610 €prix moyen
2025
436 000 €
6 921 EUR/m² +594,3% 2025
62 800 €
-78,7% 2024
294 500 €
6 693 EUR/m² +435,5% Vente actuelle 2024
55 000 €
+5,8% 2023
52 000 €
-85,3% 2022
353 000 €
6 418 EUR/m² +32,9% 2022
265 562 €
5 420 EUR/m² -15,7% 2022
315 000 €
5 250 EUR/m² +12,5% 2021
280 000 €
5 600 EUR/m² +495,7% 2020
47 000 €
-82,0% 2020
261 000 €
4 745 EUR/m² +552,5% 2019
40 000 €
+11,1% 2019
36 000 €
-95,8% 2018
859 000 €
6 872 EUR/m² +647,0% 2018
115 000 €
3 966 EUR/m² -45,2% 2015
210 000 €
4 773 EUR/m² +366,7% 2015
45 000 €
-89,8% 2015
439 190 €
5 048 EUR/m² -34,8% 2015
673 900 €
5 391 EUR/m² +8,0% 2015
623 860 €
6 637 EUR/m² +38,6% 2014
450 000 €
5 294 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (455)
Services publics223 · 115 m
Santé113 · 232 m
Commerces84 · 86 m
Tourisme16 · 18 m
Sport/Loisirs15 · 272 m
Enseignement2 · 680 m
Transports2 · 352 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire André Malraux709 m · Public
Collège
Collège privé Institut Emmanuel d'Alzon - site du Grau du roi1.2 km · Privé
Ecole
Ecole Emmanuel d'Alzon (Ecole élémentaire privée)1.3 km · Privé
Permis de construire Commune de LA GRANDE MOTTE
75permis récents
393logements autorisés
29 568 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements380 m²1
Permis de construire févr. 2025
5
1 logement74 m²1
Permis de construire févr. 2025
5
1 logement215 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
10 logements827 m²1
Declaration prealable sept. 2024
4
1 logement1