UN APPARTEMENT 3 pièces — 244 600 €
65 RTE DU CAP 20200 SAN MARTINO DI LOTA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 244 600 € le 12 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 983 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 76%
Données cadastrales
Référence parcelle AD318
Contenance823 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro318
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13754675. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 467 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -14,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier San-Martino-di-Lota
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 936 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
30%Locataires
2%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence San-Martino-di-Lota (2025)
🏢Appartementbonne
16,7 EUR/m²/mois
13,221,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,1 EUR/m²/mois
8,115,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,71%
Loyer estimé : 1 368 EUR/mois
Risques naturels et technologiques San-Martino-di-Lota
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues01/10/2015 - 02/10/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue24/11/2016 - 25/11/2016
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues29/10/2018 - 30/10/2018
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
85 m 🚗
Départementale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
251 m 🚗
Départementale D131Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
159 m 🚗
Départementale D131Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
274 m 🚗
Départementale D131Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
290 mHistorique des ventes à cette adresse
23ventes
+3,3% évolution globale
266 209 €prix moyen
2024
244 600 €
2 983 EUR/m² -43,2% Vente actuelle 2024
430 600 €
3 879 EUR/m² +3,0% 2022
417 991 €
3 943 EUR/m² +60,8% 2022
260 000 €
3 562 EUR/m² -19,3% 2022
322 300 €
3 930 EUR/m² +974,3% 2022
30 000 €
-94,8% 2021
575 000 €
3 594 EUR/m² +96,8% 2021
292 200 €
4 003 EUR/m² -37,9% 2021
470 400 €
4 480 EUR/m² +68,0% 2021
280 000 €
2 523 EUR/m² -1,8% 2021
285 000 €
3 476 EUR/m² +4 650,0% 2021
6 000 €
82 EUR/m² -97,8% 2019
275 000 €
4 297 EUR/m² -16,8% 2019
330 421 €
2 977 EUR/m² +18,0% 2019
280 000 €
2 523 EUR/m² +956,6% 2019
26 500 €
-90,1% 2019
268 000 €
4 188 EUR/m² +972,0% 2018
25 000 €
-93,8% 2018
405 000 €
3 857 EUR/m² +15,1% 2018
352 000 €
3 352 EUR/m² +67,6% 2017
210 000 €
3 281 EUR/m² +110,0% 2016
100 000 €
806 EUR/m² -57,8% 2014
236 800 €
2 888 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (73)
Services publics37 · 36 m
Santé17 · 326 m
Commerces11 · 113 m
Tourisme4 · 50 m
Enseignement2 · 675 m
Sport/Loisirs2 · 500 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle Pietranera San Martino di Lota694 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Pietranera San Martino di Lota708 m · Public
Permis de construire Commune de SAN MARTINO DI LOTA
82permis récents
159logements autorisés
19 147 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement265 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement248 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement69 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement190 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement102 m²1