UN APPARTEMENT 3 pièces — 164 670 €
89 RUE ROGER SALENGRO 26500 BOURG LES VALENCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 164 670 € le 7 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 225 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B504
Contenance107 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro504
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13754673. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 171 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chony
Revenus
22 140 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 629 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
43%Locataires
13%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,6%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Bourg-l�s-Valence (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,314,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,313,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,29%
Loyer estimé : 864 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bourg-lès-Valence
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue09/09/1993 - 10/09/1993
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
Valence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités49
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
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LA CARTOUCHERIEValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités267 m
LA CARTOUCHERIEValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités272 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
17 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
499 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
381 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
382 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
383 mHistorique des ventes à cette adresse
30ventes
-88,4% évolution globale
136 087 €prix moyen
2024
164 670 €
2 225 EUR/m² +997,8% Vente actuelle 2024
15 000 €
-90,3% 2023
154 700 €
1 910 EUR/m² -16,4% 2023
185 000 €
2 500 EUR/m² +2 983,3% 2022
6 000 €
-96,7% 2022
182 800 €
2 539 EUR/m² +13,1% 2022
161 600 €
2 184 EUR/m² -2,9% 2022
166 500 €
2 250 EUR/m² +33,2% 2022
125 000 €
1 689 EUR/m² -18,6% 2021
153 600 €
2 076 EUR/m² +22,9% 2021
125 000 €
1 689 EUR/m² -23,8% 2020
164 000 €
2 216 EUR/m² +1,2% 2019
162 100 €
2 191 EUR/m² -3,6% 2019
168 200 €
1 890 EUR/m² +26,2% 2018
133 250 €
1 825 EUR/m² -6,5% 2017
142 500 €
1 781 EUR/m² -2,9% 2017
146 700 €
1 982 EUR/m² -4,4% 2017
153 385 €
1 723 EUR/m² +58,1% 2017
97 000 €
2 021 EUR/m² -43,3% 2017
171 105 €
1 923 EUR/m² +19,7% 2017
143 000 €
1 682 EUR/m² +9,2% 2017
131 000 €
1 770 EUR/m² -12,7% 2016
150 000 €
2 027 EUR/m² +65,7% 2015
90 500 €
1 885 EUR/m² -24,6% 2015
120 000 €
1 600 EUR/m² -7,0% 2015
129 000 €
1 743 EUR/m² -7,9% 2015
140 000 €
1 892 EUR/m² -2,8% 2015
144 000 €
1 946 EUR/m² +12,5% 2014
128 000 €
1 600 EUR/m² -0,8% 2014
129 000 €
1 792 EUR/m²Biens comparables
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