Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 110 500 € le 4 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface93 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain564 m²

Prix/m²1 188 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AO208

Contenance564 m²

Préfixe000

SectionAO

Numéro208

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13753972. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 787 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -33,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Rinxent

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 028 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires

30%Locataires

11%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,1%Chômage

8%Cadres

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Loyers de référence Rinxent (2025)

11,5 EUR/m²/mois

9,314,3 EUR/m²

9,0 EUR/m²/mois

7,411,0 EUR/m²

9,08%

Loyer estimé : 836 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rinxent

30Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat6

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2012 - 03/11/2012

Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

71Score accessibilitéBon

<300m6 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m13 arrêts

Par réseau

RHDF-62-SCO13

RHDF-62-COM6

Arrêts les plus proches

RETY - Les CoronsRHDF-62-SCO94 m

RETY - Les Corons - N°1RHDF-62-SCO94 m

RETY - Les Corons - F N°1RHDF-62-SCO108 m

RINXENT - Jules Guesde - AbriRHDF-62-SCO148 m

RINXENT - Jules GuesdeRHDF-62-SCO150 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D191Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

71 m

🚗

Départementale D191Rond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

114 m

🚗

Départementale D191Rond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

114 m

🚗

Départementale D191Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

128 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

398 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

-22,7% évolution globale

74 625 €prix moyen

2025

58 000 €

1 289 EUR/m² -47,5%

2024

110 500 €

1 188 EUR/m² +100,9% Vente actuelle

2018

55 000 €

591 EUR/m² -26,7%

2017

75 000 €

938 EUR/m²

Biens comparables

1 787 EUR/m²454 m2025

1 450 EUR/m²466 m2025

80 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Groupe scolaire Jacques Brel1.4 km · Public

Permis de construire Commune de RINXENT

98permis récents

330logements autorisés

28 952 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement120 m²1