UNE MAISON 4 pièces — 162 600 €
29 RUE ROSTAND 62720 RINXENT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 162 600 € le 11 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain200 m²
Prix/m²1 787 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR232
Contenance200 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro232
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15119082. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 787 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rinxent
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 028 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
30%Locataires
11%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Rinxent (2025)
🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,314,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,411,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,04%
Loyer estimé : 818 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rinxent
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2012 - 03/11/2012
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
RHDF-62-SCO15
RHDF-62-COM6
Arrêts les plus proches
RINXENT - Jules Guesde - F AbriRHDF-62-SCO305 m
RINXENT - Jules GuesdeRHDF-62-SCO305 m
RINXENT - Jules Guesde - AbriRHDF-62-SCO308 m
RETY - Les Corons - F N°1RHDF-62-SCO348 m
RETY - Les CoronsRHDF-62-SCO360 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
497 m 🚗
Départementale D191Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
341 m 🚗
Départementale D191Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
347 m 🚗
Départementale D191Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
376 m 🚗
Départementale D191Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
493 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+73,0% évolution globale
108 867 €prix moyen
2025
162 600 €
1 787 EUR/m² +132,3% Vente actuelle 2018
70 000 €
1 000 EUR/m² -25,5% 2015
94 000 €
1 033 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Groupe scolaire Jacques Brel1.0 km · Public
Permis de construire Commune de RINXENT
98permis récents
330logements autorisés
28 952 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement70 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire mai 2025
3
2 logements50 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement132 m²1