UNE MAISON 4 pièces — 54 000 €
25 RUE DE DUNKERQUE 59143 HOLQUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 54 000 € le 17 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain312 m²
Prix/m²675 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1378
Contenance312 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1378
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13752299. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 563 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -56,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Holque
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
871 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
10%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,1%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Holque (2025)
🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,512,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,411,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
16,11%
Loyer estimé : 725 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Holque
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Sécheresse01/01/1991 - 31/12/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P116
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WATTEN - Collège Sacré CoeurRHDF-59-P1234 m
WATTEN - Collège Sacré CoeurRHDF-59-P1248 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D213/D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
198 m 🚗
Départementale D213/D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
285 m 🚗
Départementale D213/D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
306 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
406 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
443 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
54 000 €prix moyen
2024
54 000 €
675 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de HOLQUE
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32logements autorisés
2 035 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
1 logement72 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement104 m²1
Permis de construire juil. 2024
5
1 logement99 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement106 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement110 m²1