UNE MAISON 4 pièces — 195 008 €
5 LA LANDE 33360 CENAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 195 008 € le 27 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain971 m²
Prix/m²2 120 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI335
Contenance971 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro335
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13752132. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 125 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -32,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cénac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 131 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
13%Locataires
1%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,7%Chômage
31%Cadres
Loyers de référence C�nac (2025)
🏢Appartementfaible
14,4 EUR/m²/mois
11,318,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,63%
Loyer estimé : 1 239 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cénac
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat29
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/1988 - 30/06/1988
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde17
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Rd Pt de la BaradeCars Régionaux 33 - Gironde312 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
97 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
186 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
227 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
227 m 🚗
Départementale D14Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
246 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
195 008 €prix moyen
2024
195 008 €
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