UN APPARTEMENT 2 pièces — 142 150 €
10 PL DU MARCHE 69670 VAUGNERAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 142 150 € le 10 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 585 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 58%
Données cadastrales
Référence parcelle AC283
Contenance95 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro283
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13751582. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 264 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -20,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vaugneray
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 091 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
29%Locataires
6%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,3%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Vaugneray (2025)
🏢Appartementbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,619,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,0 EUR/m²/mois
9,917,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,89%
Loyer estimé : 817 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vaugneray
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
379 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
424 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
431 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
468 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
331 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
+20,5% évolution globale
109 835 €prix moyen
2024
142 150 €
2 585 EUR/m² -36,0% Vente actuelle 2022
222 100 €
2 221 EUR/m² +58,6% 2020
140 000 €
1 867 EUR/m² +27,3% 2019
110 000 €
1 100 EUR/m² -4,7% 2018
115 400 €
2 308 EUR/m² +71,7% 2018
67 200 €
2 317 EUR/m² +348,0% 2018
15 000 €
750 EUR/m² -86,3% 2017
109 500 €
1 991 EUR/m² +85,6% 2015
59 000 €
1 844 EUR/m² -50,0% 2014
118 000 €
2 511 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (110)
Services publics45 · 8 m
Santé31 · 8 m
Commerces18 · 19 m
Sport/Loisirs8 · 33 m
Transports5 · 213 m
Enseignement2 · 311 m
Tourisme1 · 167 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire329 m · Public
Médico-social
Institut Médico-Educatif Professeur Mathis Jeune685 m · Privé
Collège
Collège Saint-Sébastien768 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame des Vallons1000 m · Privé
Permis de construire Commune de VAUGNERAY
294permis récents
720logements autorisés
65 357 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
9 logements852 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
1 logement39 m²1
Permis de construire juil. 2025
4
2 logements1