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Vendu 55 000 € le 16 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface44 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain38 m²

Prix/m²1 250 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

246 kWh/m²/an

EGES

Confiance du rapprochement

23%

Données cadastrales

Référence parcelle C1380

Contenance38 m²

Préfixe000

SectionC

Numéro1380

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13751426. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 500 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -16,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Meilleraye-de-Bretagne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 568 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires

22%Locataires

6%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,8%Chômage

11%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Meilleraye-de-Bretagne (2025)

8,9 EUR/m²/mois

7,111,2 EUR/m²

8,5 EUR/m²/mois

6,511,1 EUR/m²

8,15%

Loyer estimé : 374 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Meilleraye-de-Bretagne

20Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat3

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/08/1997 - 16/08/1997

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

59Score accessibilitéBon

<300m8 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO3

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent3

Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande2

Arrêts les plus proches

Aire de covoiturageAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent56 m

AIRE DE COVOITURAGE - LA MEILLERAYE-DE-BRETAGNEAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande56 m

CimetièreImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO271 m

CIMETIERE - LA MEILLERAYE-DE-BRETAGNEAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande271 m

CimetièreAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent272 m

Exposition au bruit

71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

61 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D178Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 71 dBLn 61 dB

17 m

🚗

Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

36 m

🚗

Départementale D178Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

59 m

🚗

Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

104 m

🚗

Départementale D178Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

104 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

-49,1% évolution globale

99 750 €prix moyen

2024

55 000 €

1 250 EUR/m² -1,8% Vente actuelle

2024

56 000 €

709 EUR/m² -68,9%

2022

180 000 €

947 EUR/m² +66,7%

2022

108 000 €

1 059 EUR/m²

Biens comparables

1 500 EUR/m²2.0 km2025

36 m²

Services à proximité

Équipements (31)

Services publics13 · 14 m

Sport/Loisirs8 · 109 m

Santé6 · 42 m

Commerces2 · 58 m

Enseignement2 · 117 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire privée Sainte Marie102 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique284 m · Public

Permis de construire Commune de LA MEILLERAYE-DE-BRETAGNE

84permis récents

88logements autorisés

9 518 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement1

Permis de construire juil. 2025

1 logement97 m²1

Permis de construire juin 2025

2 logements33 m²1

Permis de construire mars 2025