UNE MAISON 2 pièces — 54 000 €
10 LA GANNERAIS 44520 LA MEILLERAYE-DE-BRETAGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 54 000 € le 9 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface36 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 132 m²
Prix/m²1 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1716
Contenance340 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1716
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15020769. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 500 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Meilleraye-de-Bretagne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 568 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
6%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence La Meilleraye-de-Bretagne (2025)
🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,111,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,511,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,79%
Loyer estimé : 306 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Meilleraye-de-Bretagne
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/08/1997 - 16/08/1997
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
32Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent1
Arrêts les plus proches
LA GANNERAIS - LA MEILLERAYE-DE-BRETAGNEAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande82 m
La GanneraisAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent82 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
325 m 🚗
Départementale D178Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
424 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
425 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
420 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
508 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+22,7% évolution globale
49 000 €prix moyen
2025
54 000 €
1 500 EUR/m² +22,7% Vente actuelle 2019
44 000 €
1 222 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3)
Services publics2 · 50 m
Sport/Loisirs1 · 591 m
Permis de construire Commune de LA MEILLERAYE-DE-BRETAGNE
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88logements autorisés
9 518 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
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1
1 logement97 m²1
Permis de construire juin 2025
3
2 logements33 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement117 m²1