UNE MAISON 4 pièces — 97 500 €
7 RUE DE FRESSAIN 59234 VILLERS-AU-TERTRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 97 500 € le 26 août 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain245 m²
Prix/m²1 175 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B289
Contenance175 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro289
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13750914. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 632 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -55,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villers-au-Tertre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
667 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Villers-au-Tertre (2025)
🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
8,715,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,711,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,65%
Loyer estimé : 784 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villers-au-Tertre
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
45Score accessibilitéMoyen
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
EVEOLE;TAD EVEOLE4
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Eglise - VILLERS AU TERTREEVEOLE;TAD EVEOLE226 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D132Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
45 m 🚗
Départementale D132Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
149 m 🚗
Départementale D132Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
202 m 🚗
Départementale D132Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
280 m 🚗
Départementale D132Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
382 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
97 500 €prix moyen
2024
97 500 €
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