UNE MAISON 3 pièces — 36 900 €
4 VEN DU CLOCHER 69240 THIZY LES BOURGS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 36 900 € le 16 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain32 m²
Prix/m²527 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 92%
Données cadastrales
Référence parcelle AC1160
Contenance32 m²
Préfixe025
SectionAC
Numéro1160
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13744896. Sources et méthode
Contexte du quartier
527 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Thizy-les-Bourgs
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 869 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
34%Locataires
9%HLM
23%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Thizy-les-Bourgs (2025)
🏢Appartementbonne
7,6 EUR/m²/mois
5,99,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
6,5 EUR/m²/mois
4,79,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,77%
Loyer estimé : 454 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Thizy-les-Bourgs
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/04/2005 - 17/04/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue17/05/1988 - 17/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D308Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
499 m 🚗
Départementale D308Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
502 m 🚗
Départementale D308Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
542 m 🚗
Départementale D308Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
565 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
479 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+45,8% évolution globale
47 800 €prix moyen
2025
50 000 €
769 EUR/m² +35,5% 2024
36 900 €
527 EUR/m² -47,3% Vente actuelle 2023
70 000 €
1 556 EUR/m² +104,1% 2016
34 300 €
572 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (113)
Services publics47 · 13 m
Commerces22 · 135 m
Santé20 · 30 m
Sport/Loisirs17 · 115 m
Enseignement5 · 132 m
Tourisme1 · 446 m
Transports1 · 192 m
Écoles (8)
Collège
Collège Sainte-Thérèse99 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Thérèse - Jeanne d'Arc124 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Le château174 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Joseph Depierre187 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Mathilde Ovize977 m · Public
Permis de construire Commune de THIZY LES BOURGS
87permis récents
167logements autorisés
10 578 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
3
2 logements2 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
2 logements1
Declaration prealable sept. 2025
5
2 logements122 m²1
Permis de construire juin 2025
3
1 logement25 m²1
Permis de construire juin 2025
2
1 logement1