UNE MAISON 3 pièces — 60 000 €
4 RUE DU 8 MAI 1945 09600 LE PEYRAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 60 000 € le 13 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface58 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain245 m²
Prix/m²1 034 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1634
Contenance37 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1634
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13744633. Sources et méthode
Contexte du quartier
839 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +23,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Peyrat
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
486 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,8%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Le Peyrat (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,512,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,212,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,95%
Loyer estimé : 498 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Peyrat
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/06/2014 - 15/06/2014
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D620Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
11 m 🚗
Départementale D620Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
13 m 🚗
Départementale D620Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
17 m 🚗
Départementale D620Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
22 m 🚗
Départementale D620Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
43 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+50,0% évolution globale
43 750 €prix moyen
2024
60 000 €
1 034 EUR/m² +200,0% Vente actuelle 2024
20 000 €
541 EUR/m² -63,6% 2024
55 000 €
948 EUR/m² +37,5% 2021
40 000 €
690 EUR/m²Biens comparables
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2
2 logements1
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2
1 logement1