UNE MAISON 4 pièces — 145 000 €
56 RUE DANIEL BOLLON 58640 VARENNES-VAUZELLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 000 € le 15 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain482 m²
Prix/m²1 790 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BK304
Contenance482 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro304
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13743598. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 768 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bourg
Revenus
25 000 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 081 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
25%Locataires
9%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Varennes-Vauzelles (2025)
🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,812,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,813,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,37%
Loyer estimé : 891 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Varennes-Vauzelles
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
KEOLIS23
Arrêts les plus proches
Four de VauxKEOLIS363 m
Four de VauxKEOLIS394 m
Place de l'EstKEOLIS406 m
Place de l'EstKEOLIS445 m
Château d'EauKEOLIS638 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D267Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
19 m 🚗
Départementale D267Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
99 m 🚗
Départementale D267Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
176 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
198 m 🚗
Départementale D267Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
198 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+25,0% évolution globale
127 000 €prix moyen
2024
145 000 €
1 790 EUR/m² +20,8% Vente actuelle 2021
120 000 €
1 481 EUR/m² +3,4% 2014
116 000 €
1 432 EUR/m²Biens comparables
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Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon1.1 km · Public
Permis de construire Commune de VARENNES-VAUZELLES
123permis récents
140logements autorisés
16 140 m²surface plancher
Declaration prealable avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire mars 2025
5
1 logement59 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement79 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement119 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement94 m²1