UNE MAISON 4 pièces — 106 000 €
4 RUE DES CHARMILLES 60220 FORMERIE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 106 000 € le 30 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain281 m²
Prix/m²1 309 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C347
Contenance281 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro347
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13742474. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 357 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Formerie
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 105 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
47%Locataires
17%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,9%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Formerie (2025)
🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,312,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,69,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,39%
Loyer estimé : 653 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Formerie
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/05/2016 - 27/05/2016
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
35Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 16
Arrêts les plus proches
FORMERIE - CaserneAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1496 m
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FORMERIE - Hôtel de villeAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1697 m
FORMERIE - Hôtel de villeAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1697 m
BOUVRESSE - Bel airAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1788 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D316Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
29 m 🚗
Départementale D316Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
30 m 🚗
Départementale D316Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
84 m 🚗
Départementale D316Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
180 m 🚗
Départementale D316Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
256 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+7,1% évolution globale
104 667 €prix moyen
2024
106 000 €
1 309 EUR/m² -2,8% Vente actuelle 2024
109 000 €
1 363 EUR/m² +10,1% 2021
99 000 €
1 222 EUR/m²Biens comparables
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Collège Jean Moulin1.2 km · Public
Permis de construire Commune de FORMERIE
22permis récents
37logements autorisés
2 226 m²surface plancher
Declaration prealable juil. 2025
1
1 logement19 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire avr. 2024
2
4 logements1
Permis de construire mai 2023
4
2 logements1
Permis de construire oct. 2022
2
4 logements1