UNE MAISON 4 pièces — 85 500 €
16 RUE JEAN JAURES 60220 FORMERIE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 85 500 € le 28 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain368 m²
Prix/m²1 030 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD41
Contenance368 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro41
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13917992. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 534 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -32,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Formerie
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 105 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
47%Locataires
17%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,9%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Formerie (2025)
🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,312,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,69,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,39%
Loyer estimé : 669 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Formerie
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/05/2016 - 27/05/2016
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
54Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 110
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FORMERIE - Hôtel de villeAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1354 m
FORMERIE - Hôtel de villeAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1354 m
FORMERIE - EcolesAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1699 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D316Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
36 m 🚗
Départementale D316Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
111 m 🚗
Départementale D316Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
135 m 🚗
Départementale D316Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
142 m 🚗
Départementale D316Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
216 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+42,5% évolution globale
80 125 €prix moyen
2024
85 500 €
1 030 EUR/m² -14,5% Vente actuelle 2023
100 000 €
1 667 EUR/m² +33,3% 2021
75 000 €
974 EUR/m² +25,0% 2014
60 000 €
1 000 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de FORMERIE
22permis récents
37logements autorisés
2 226 m²surface plancher
Declaration prealable juil. 2025
1
1 logement19 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire avr. 2024
2
4 logements1
Permis de construire mai 2023
4
2 logements1
Permis de construire oct. 2022
2
4 logements1