UNE MAISON 4 pièces — 180 000 €
1243 RUE D HENNUIN 62370 AUDRUICQ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 000 € le 7 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain583 m²
Prix/m²1 565 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP25
Contenance583 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro25
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13742079. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 168 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -27,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Audruicq
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 388 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
39%Locataires
15%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Audruicq (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,512,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,510,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,82%
Loyer estimé : 1 024 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Audruicq
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/11/2012 - 03/11/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue18/11/1991 - 22/11/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P16
RHDF-62-SCO6
Arrêts les plus proches
AUDRUICQ - Rue d'Hennuin - N°1267RHDF-62-SCO31 m
AUDRUICQ - Rue d'HennuinRHDF-62-SCO31 m
AUDRUICQ - Rue d'Hennuin - N°1270RHDF-62-SCO34 m
AUDRUICQ - Rue d'HennuinRHDF-59-P136 m
AUDRUICQ - Rue d'HennuinRHDF-59-P137 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D224Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
28 m 🚗
Départementale D224Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
36 m 🚗
Départementale D224Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
44 m 🚗
Départementale D224Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
47 m 🚗
Départementale D224Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
106 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+20,0% évolution globale
165 000 €prix moyen
2024
180 000 €
1 565 EUR/m² +20,0% Vente actuelle 2022
150 000 €
1 304 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Audruicq1.1 km ·
Ecole
Ecole primaire privée Sainte-Famille1.2 km · Privé
Permis de construire Commune de AUDRUICQ
171permis récents
373logements autorisés
35 845 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement85 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement256 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement101 m²1