Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 165 000 € le 17 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface30 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²5 500 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B3686

Contenance546 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro3686

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13742016. Sources et méthode

Contexte du quartier

6 058 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est -9,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Les Houches

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 353 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires

31%Locataires

8%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

4,7%Chômage

13%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Les Houches (2025)

23,1 EUR/m²/mois

16,033,4 EUR/m²

13,0 EUR/m²/mois

8,918,9 EUR/m²

5,05%

Loyer estimé : 694 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Houches

55Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat8

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Avalanche09/01/2018 - 09/01/2018

Inondations et/ou Coulées de Boue10/02/1990 - 17/02/1990

Avalanche26/12/1993 - 26/12/1993

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m14 arrêts

300-500m20 arrêts

500-1000m16 arrêts

Par réseau

Chamonix Mobilite30

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha20

Arrêts les plus proches

LES HOUCHES - LES GRANGESChamonix Mobilite125 m

LES GRANGESAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha125 m

ST ANTOINEAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha178 m

LES HOUCHES - ST ANTOINEChamonix Mobilite178 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D243Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

23 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

430 m

🚗

Départementale D243Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

71 m

🚗

Départementale D243Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

235 m

🚗

Départementale D243Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

252 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes

-45,0% évolution globale

208 700 €prix moyen

2024

165 000 €

5 500 EUR/m² +107,5% Vente actuelle

2021

79 500 €

4 417 EUR/m² -78,7%

2021

374 000 €

5 420 EUR/m² +199,2%

2018

125 000 €

4 167 EUR/m² -58,3%

2015

300 000 €

4 054 EUR/m²

Biens comparables

6 303 EUR/m²348 m2024

6 058 EUR/m²348 m2024

33 m²

Services à proximité

Équipements (88)

Services publics52 · 35 m

Tourisme11 · 261 m

Commerces10 · 43 m

Santé8 · 123 m

Sport/Loisirs5 · 694 m

Enseignement1 · 974 m

Transports1 · 944 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire publique LES HOUCHES988 m · Public

Ecole

ECOLE PRIMAIRE PRIVEE POUSSIERES D'ETOILES CHAMONIX1.2 km · Privé

Permis de construire Commune de LES HOUCHES

327permis récents

849logements autorisés

77 921 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement201 m²1