UN APPARTEMENT 1 pièce — 115 000 €
131 RUE DES COTES 78600 MESNIL-LE-ROI (LE)
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 000 € le 17 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 833 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 12%
Données cadastrales
Référence parcelle AE108
Contenance2 801 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro108
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13741565. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 633 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -17,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Ouest
Revenus
43 130 EUR Revenu médian annuel
3,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 565 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
15%Locataires
3%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,6%Chômage
57%Cadres
Loyers de référence Le Mesnil-le-Roi (2025)
🏢Appartementbonne
19,8 EUR/m²/mois
16,124,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,5 EUR/m²/mois
18,233,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,18%
Loyer estimé : 593 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Mesnil-le-Roi
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2000 - 02/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie47
Transilien;TER;RER3
Arrêts les plus proches
ProcessionParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie71 m
ProcessionParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie79 m
ProcessionParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie88 m
Croix BossetParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie237 m
Croix BossetParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie258 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D157Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
93 m 🚗
Départementale D157Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
337 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
211 m 🚗
Départementale D157Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
577 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
271 mHistorique des ventes à cette adresse
36ventes
-90,3% évolution globale
118 355 €prix moyen
2025
11 800 €
-36,2% 2024
18 500 €
-83,9% 2024
115 000 €
3 833 EUR/m² -36,5% Vente actuelle 2024
181 000 €
4 641 EUR/m² +29,3% 2023
140 000 €
5 600 EUR/m² -0,7% 2023
141 000 €
5 036 EUR/m² +61,1% 2023
87 500 €
4 375 EUR/m² -37,9% 2023
141 000 €
5 640 EUR/m² -32,2% 2023
208 000 €
5 333 EUR/m² -42,8% 2023
363 500 €
5 193 EUR/m² +2 929,2% 2022
12 000 €
-92,9% 2022
168 000 €
5 793 EUR/m² -22,4% 2022
216 455 €
4 329 EUR/m² +106,1% 2022
105 000 €
4 200 EUR/m² +425,0% 2021
20 000 €
-9,1% 2021
22 000 €
-88,8% 2020
195 650 €
6 988 EUR/m² +175,6% 2020
71 000 €
2 029 EUR/m² -77,3% 2019
312 500 €
4 464 EUR/m² +202,6% 2019
103 286 €
5 164 EUR/m² -16,0% 2018
123 000 €
4 100 EUR/m² -29,5% 2017
174 400 €
4 360 EUR/m² +1 241,5% 2016
13 000 €
+8,3% 2016
12 000 €
-90,6% 2015
127 500 €
5 795 EUR/m² -42,6% 2015
222 000 €
3 171 EUR/m² +60,9% 2015
138 000 €
4 929 EUR/m² +68,3% 2015
82 000 €
4 100 EUR/m² +429,0% 2015
15 500 €
+68,5% 2014
9 200 €
-94,1% 2014
156 000 €
3 805 EUR/m² -7,1% 2014
168 000 €
+29,2% 2014
130 000 €
5 417 EUR/m² 0,0% 2014
130 000 €
4 643 EUR/m² +2 500,0% 2014
5 000 €
-95,9% 2014
122 000 €
4 357 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (123)
Services publics68 · 5 m
Santé30 · 118 m
Commerces15 · 59 m
Sport/Loisirs6 · 214 m
Enseignement2 · 476 m
Tourisme1 · 625 m
Transports1 · 855 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Jean Jaurès447 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Bois Bonnet482 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Jaurès626 m · Public
Lycée
Lycée l'Ermitage773 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Ledreux-Alain910 m · Public
Permis de construire Commune de MESNIL-LE-ROI (LE)
88permis récents
218logements autorisés
27 636 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement154 m²1
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1
1 logement215 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement241 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement102 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement113 m²1