UN APPARTEMENT 2 pièces — 162 000 €
35 AV FONT DE VEYRE 06150 CANNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 162 000 € le 9 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface28 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 786 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 75%
Données cadastrales
Référence parcelle AR314
Contenance11 038 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro314
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13740508. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 786 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Font de Veyre
Revenus
24 720 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,38Indice de Gini
Population
2 412 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
42%Locataires
23%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,4%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Cannes (2025)
🏢Appartementbonne
20,3 EUR/m²/mois
15,027,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,3 EUR/m²/mois
14,534,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,20%
Loyer estimé : 568 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cannes
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat52
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus34
ZOU ! Scolaire6
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER4
ZOU ! Proximité2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
Arrêts les plus proches
Villa Font VeyrePalm à la demande;Palmbus86 m
Villa Font VeyrePalm à la demande;Palmbus86 m
Jayme'sPalm à la demande;Palmbus146 m
Jayme'sPalm à la demande;Palmbus147 m
Jayme'sPalm à la demande;Palmbus148 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
319 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
327 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
352 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
358 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
365 mHistorique des ventes à cette adresse
41ventes
-83,1% évolution globale
139 377 €prix moyen
2025
27 500 €
-85,4% 2025
189 000 €
6 750 EUR/m² +3,7% 2025
182 300 €
6 511 EUR/m² -14,4% 2025
213 090 €
7 610 EUR/m² -47,4% 2025
405 000 €
8 100 EUR/m² +150,0% 2024
162 000 €
5 786 EUR/m² +24,6% Vente actuelle 2024
130 000 €
4 643 EUR/m² -8,5% 2024
142 000 €
5 071 EUR/m² +610,0% 2024
20 000 €
-87,5% 2024
160 000 €
5 517 EUR/m² -11,1% 2023
180 000 €
6 429 EUR/m² -2,3% 2022
184 300 €
4 850 EUR/m² +20,2% 2022
153 301 €
5 475 EUR/m² +6,1% 2022
144 500 €
5 161 EUR/m² -53,8% 2022
312 900 €
6 386 EUR/m² +39,1% 2022
225 000 €
5 921 EUR/m² +78,6% 2021
126 000 €
4 500 EUR/m² +663,6% 2021
16 500 €
-92,1% 2020
208 000 €
7 429 EUR/m² +54,1% 2019
135 000 €
3 553 EUR/m² -17,2% 2019
163 000 €
5 821 EUR/m² +35,8% 2019
120 000 €
4 286 EUR/m² +900,0% 2018
12 000 €
-91,4% 2018
140 000 €
5 000 EUR/m² -18,6% 2018
172 000 €
5 931 EUR/m² +1 009,7% 2017
15 500 €
-93,8% 2017
250 000 €
5 000 EUR/m² +66,7% 2017
150 000 €
5 357 EUR/m² +11,1% 2016
135 000 €
4 821 EUR/m² +575,0% 2016
20 000 €
-86,1% 2016
144 000 €
5 143 EUR/m² +9,9% 2015
131 000 €
4 517 EUR/m² +5,8% 2015
123 800 €
4 585 EUR/m² +97,3% 2015
62 750 €
2 241 EUR/m² -69,8% 2015
208 000 €
5 474 EUR/m² +55,8% 2015
133 500 €
4 768 EUR/m² +926,9% 2014
13 000 €
+4,0% 2014
12 500 €
-90,2% 2014
127 000 €
4 536 EUR/m² +24,5% 2014
102 000 €
3 643 EUR/m² -37,4% 2014
163 000 €
5 821 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (583)
Services publics324 · 29 m
Santé140 · 65 m
Commerces62 · 65 m
Transports35 · 74 m
Tourisme10 · 386 m
Sport/Loisirs8 · 453 m
Enseignement4 · 637 m
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Ecole maternelle Bocca Muriers1.2 km · Public
Permis de construire Commune de CANNES
326permis récents
4 212logements autorisés
238 151 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement160 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
2 logements3 856 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement209 m²1