UNE MAISON 3 pièces — 169 000 €
9 LE PEUX 16440 NERSAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 169 000 € le 24 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain275 m²
Prix/m²2 414 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK563
Contenance275 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro563
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13739898. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 485 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +62,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nersac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 289 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
35%Locataires
16%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,1%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Nersac (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,413,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,113,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,55%
Loyer estimé : 782 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nersac
65Score risqueélevé
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités3
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2021 - 09/02/2021
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
208 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
294 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
347 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
388 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
432 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
169 000 €prix moyen
2024
169 000 €
2 414 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Santé16 · 507 m
Commerces5 · 600 m
Sport/Loisirs3 · 446 m
Enseignement1 · 655 m
Transports1 · 351 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Alfred de Vigny706 m · Public
Permis de construire Commune de NERSAC
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159logements autorisés
12 880 m²surface plancher
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