UN APPARTEMENT 2 pièces — 55 470 €

1 ART ANCIENNE ROUTE DE PALLUD 73200 ALBERTVILLE
Vendu le 30 décembre 2024
1 541 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 55 470 € le 30 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface36 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 541 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 127 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
9%

Données cadastrales

Référence parcelle AK132
Contenance303 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro132

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13737667. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 474 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -37,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Ville

Revenus

20 230 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

3 635 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

44% Propriétaires
55%Locataires
16%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,5%Chômage
13%Cadres
Population active1 680
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Albertville (2025)

🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
11,918,1 EUR/m²
2888 observations
🏠Maisonbonne
14,7 EUR/m²/mois
10,820,1 EUR/m²
133 observations
📈Rendement locatif brut
11,43%
Loyer estimé : 528 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Albertville

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat3
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Secousse Sismique01/07/1996 - 31/07/1996
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

13Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2

Arrêts les plus proches

Hôtel de VilleAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha446 m
Hôtel de VilleAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha448 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1212Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
95 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
76 m
🚗
Départementale D1212Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
325 m
🚗
Départementale D1212Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
354 m
🚗
Départementale D1212Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
356 m

Historique des ventes à cette adresse

11ventes
+23,7% évolution globale
145 906 €prix moyen
2025
96 500 €
2 838 EUR/m² +74,0%
2024
55 470 €
1 541 EUR/m² -0,9% Vente actuelle
2024
56 000 €
667 EUR/m² -91,6%
2024
670 000 €
2 815 EUR/m² +688,2%
2023
85 000 €
1 574 EUR/m² -12,4%
2023
97 000 €
1 940 EUR/m² -48,4%
2022
188 000 €
1 790 EUR/m² +157,5%
2021
73 000 €
869 EUR/m² -54,9%
2020
162 000 €
1 543 EUR/m² +268,2%
2020
44 000 €
1 222 EUR/m² -43,6%
2015
78 000 €
1 444 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 2p
92 440 €
2 370 EUR/m²389 m2025
39 m²
Voir
86%
UN APPARTEMENT · 2p
55 470 €
1 541 EUR/m²0 m2024
36 m²
Voir
82%
UN APPARTEMENT · 1p
50 000 €
1 282 EUR/m²295 m2025
39 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (423)

Services publics190 · 63 m
Santé103 · 61 m
Commerces98 · 61 m
Sport/Loisirs13 · 231 m
Enseignement10 · 241 m
Transports5 · 291 m
Tourisme4 · 90 m

Écoles (10)

Lycée
Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc235 m · Privé
Collège
Collège privé Jeanne d'Arc235 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Pargoud450 m · Public
Collège
Collège Jean Moulin665 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Jean Moulin665 m · Public

Permis de construire Commune de ALBERTVILLE

283permis récents
2 212logements autorisés
150 689 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable oct. 2025

2

2 logements1
Declaration prealable août 2025

3

2 logements18 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

3 logements257 m²1
Declaration prealable juil. 2025

2

2 logements1