UN APPARTEMENT 1 pièce — 50 000 €

39 RUE DE LA REPUBLIQUE 73200 ALBERTVILLE
Vendu le 14 mai 2025
1 282 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 50 000 € le 14 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface39 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 282 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 293 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
91%

Données cadastrales

Référence parcelle AI92
Contenance178 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro92

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15001558. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 370 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -45,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Ville

Revenus

20 230 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

3 635 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

44% Propriétaires
55%Locataires
16%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,5%Chômage
13%Cadres
Population active1 680
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Albertville (2025)

🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
11,918,1 EUR/m²
2888 observations
🏠Maisonbonne
14,7 EUR/m²/mois
10,820,1 EUR/m²
133 observations
📈Rendement locatif brut
13,74%
Loyer estimé : 573 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Albertville

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat3
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Secousse Sismique01/07/1996 - 31/07/1996
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

41Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m12 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO2
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1

Arrêts les plus proches

Hôtel de VilleAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha238 m
Hôtel de VilleAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha253 m
AlbertvilleImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO768 m
AlbertvilleImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO768 m
AlbertvilleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault768 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
218 m
🚗
Départementale D1212Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
227 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
179 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
179 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
302 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
+61,3% évolution globale
92 333 €prix moyen
2025
50 000 €
1 282 EUR/m² -73,7% Vente actuelle
2024
190 000 €
1 532 EUR/m² +59,7%
2023
119 000 €
1 859 EUR/m² -8,5%
2020
130 000 €
1 688 EUR/m² +282,4%
2018
34 000 €
944 EUR/m² +9,7%
2017
31 000 €
861 EUR/m²

Biens comparables

90%
UN APPARTEMENT · 1p
50 000 €
1 282 EUR/m²0 m2025
39 m²
Voir
90%
UN APPARTEMENT · 2p
92 440 €
2 370 EUR/m²360 m2025
39 m²
Voir
84%
UN APPARTEMENT · 1p
96 470 €
2 474 EUR/m²44 m2024
39 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (543)

Services publics244 · 17 m
Santé139 · 59 m
Commerces114 · 10 m
Sport/Loisirs16 · 45 m
Enseignement12 · 82 m
Transports12 · 34 m
Tourisme6 · 54 m

Écoles (10)

Collège
Collège privé Jeanne d'Arc97 m · Privé
Lycée
Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc97 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Pargoud187 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Jean Moulin373 m · Public
Collège
Collège Jean Moulin373 m · Public

Permis de construire Commune de ALBERTVILLE

283permis récents
2 212logements autorisés
150 689 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable oct. 2025

2

2 logements1
Declaration prealable août 2025

3

2 logements18 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

3 logements257 m²1
Declaration prealable juil. 2025

2

2 logements1