UN APPARTEMENT 5 pièces — 161 000 €
6 PAS DU LANGUEDOC 31770 COLOMIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 161 000 € le 4 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 563 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CD559
Contenance3 028 m²
Préfixe000
SectionCD
Numéro559
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13737133. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 729 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
20 230 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 774 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
28% Propriétaires
71%Locataires
34%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,3%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Colomiers (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
11,515,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,715,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,06%
Loyer estimé : 1 349 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Colomiers
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/1998 - 30/09/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 31/12/2011
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Tisséo50
Arrêts les plus proches
Salle GascogneTisséo81 m
Val D'AranTisséo88 m
Val D'AranTisséo105 m
Salle GascogneTisséo111 m
Val D'AranTisséo128 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale/Route nommée N124 - Route d'AuchType autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
540 m 🚗
Nationale/Route nommée N124 - Route d'AuchType autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
586 m 🚗
Route intercommunale M82CRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
265 m 🚗
Route intercommunale M82CRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
329 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
456 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+104,8% évolution globale
159 042 €prix moyen
2025
263 000 €
1 879 EUR/m² +76,5% 2025
149 000 €
1 536 EUR/m² +2,8% 2025
145 000 €
1 629 EUR/m² -9,9% 2024
161 000 €
1 563 EUR/m² +33,6% Vente actuelle 2024
120 500 €
1 310 EUR/m² -8,7% 2024
132 000 €
1 282 EUR/m² -33,7% 2023
199 000 €
2 584 EUR/m² +103,1% 2023
98 000 €
1 441 EUR/m² -24,6% 2023
130 000 €
1 733 EUR/m² -13,2% 2023
149 800 €
1 577 EUR/m² -16,7% 2022
179 900 €
1 855 EUR/m² -7,6% 2022
194 740 €
2 050 EUR/m² +1,7% 2022
191 500 €
2 016 EUR/m² +6,4% 2022
179 900 €
1 855 EUR/m² +23,8% 2022
145 300 €
1 633 EUR/m² -10,0% 2021
161 500 €
1 700 EUR/m² +141,5% 2021
66 880 €
984 EUR/m² -58,7% 2021
162 100 €
1 671 EUR/m² -16,4% 2021
194 000 €
2 519 EUR/m² +15,5% 2021
168 000 €
1 732 EUR/m² -2,7% 2021
172 670 €
1 818 EUR/m² +103,1% 2021
85 000 €
1 250 EUR/m² -53,9% 2021
184 300 €
1 789 EUR/m² -3,0% 2020
190 000 €
1 845 EUR/m² +21,0% 2020
157 000 €
1 653 EUR/m² -7,6% 2020
169 880 €
1 788 EUR/m² +25,5% 2020
135 400 €
1 991 EUR/m² -22,2% 2020
173 990 €
1 794 EUR/m² +148,6% 2020
70 000 €
737 EUR/m² -45,7% 2020
129 000 €
1 358 EUR/m² +25,0% 2020
103 200 €
1 376 EUR/m² -38,8% 2020
168 700 €
1 548 EUR/m² -11,7% 2019
191 100 €
1 911 EUR/m² +56,6% 2019
122 000 €
1 258 EUR/m² -20,6% 2019
153 623 €
1 239 EUR/m² +13,8% 2019
135 000 €
1 421 EUR/m² -1,5% 2019
137 000 €
1 539 EUR/m² +75,6% 2018
78 000 €
821 EUR/m² -22,0% 2018
100 000 €
1 053 EUR/m² -31,9% 2018
146 900 €
1 426 EUR/m² +44,2% 2018
101 850 €
1 072 EUR/m² -86,4% 2017
750 000 €
991 EUR/m² +443,5% 2017
138 000 €
1 453 EUR/m² -22,7% 2017
178 450 €
2 318 EUR/m² +70,0% 2017
105 000 €
1 050 EUR/m² +10,5% 2016
95 000 €
950 EUR/m² -24,0% 2016
125 000 €
1 316 EUR/m² -24,8% 2016
166 330 €
1 751 EUR/m² -2,2% 2015
170 150 €
1 754 EUR/m² +32,5% 2014
128 430 €
1 668 EUR/m²Biens comparables
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