UNE MAISON 5 pièces — 160 400 €
14 RTE DE BEAUCHAIL 17100 BUSSAC-SUR-CHARENTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 400 € le 30 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface150 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 378 m²
Prix/m²1 069 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK797
Contenance2 378 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro797
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13736759. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 064 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -48,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bussac-sur-Charente
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 282 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
14%Locataires
5%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Bussac-sur-Charente (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,913,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,710,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,51%
Loyer estimé : 1 271 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bussac-sur-Charente
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Transports en commun
34Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RD SAINTES5
Arrêts les plus proches
La CroixRD SAINTES258 m
La CroixRD SAINTES298 m
Ecole Val de CharenteRD SAINTES389 m
Ecole Val de CharenteRD SAINTES401 m
Ecole Val de Charente [1 DEPART]RD SAINTES412 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
337 m 🚗
Départementale D114Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
416 m 🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
476 m 🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
619 m 🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
624 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
160 400 €prix moyen
2024
160 400 €
1 069 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de BUSSAC-SUR-CHARENTE
74permis récents
88logements autorisés
9 595 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
1 logement78 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement120 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement160 m²1
Permis de construire août 2024
1
2 logements275 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement136 m²1