UNE MAISON 3 pièces — 170 000 €
11 RUE LOUIS BLANQUI 83500 LA SEYNE SUR MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 29 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain83 m²
Prix/m²2 267 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 31%
Données cadastrales
Référence parcelle AM622
Contenance83 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro622
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13736564. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 267 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quatre Moulins
Revenus
22 470 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 942 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
27%Locataires
0%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence La Seyne-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,519,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,7 EUR/m²/mois
11,624,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,85%
Loyer estimé : 1 253 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Seyne-sur-Mer
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/1999 - 19/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue26/10/2012 - 26/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron47
ZOU ! Scolaire2
Arrêts les plus proches
Port (La Seyne)Réseau Mistral;Téléphérique Faron99 m
La Barre (La Seyne)Réseau Mistral;Téléphérique Faron151 m
La Barre (La Seyne)Réseau Mistral;Téléphérique Faron156 m
Lycée BeaussierRéseau Mistral;Téléphérique Faron158 m
Seyne CentreRéseau Mistral;Téléphérique Faron219 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
259 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
315 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
470 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
330 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
355 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
-32,9% évolution globale
167 594 €prix moyen
2025
165 000 €
3 000 EUR/m² -17,5% 2025
200 000 €
1 600 EUR/m² +17,6% 2024
170 000 €
2 267 EUR/m² +23,4% Vente actuelle 2022
137 750 €
2 505 EUR/m² +37,8% 2021
100 000 €
1 333 EUR/m² -56,5% 2016
230 000 €
1 144 EUR/m² +150,0% 2015
92 000 €
1 673 EUR/m² -62,6% 2014
246 000 €
2 589 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LA SEYNE SUR MER
722permis récents
4 773logements autorisés
310 128 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
7 logements215 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
5 logements285 m²1
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