UNE MAISON 4 pièces — 220 000 €
18 3 BOIS MILON-OUEST 33240 SAINT-ANDRE-DE-CUBZAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 220 000 € le 16 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain250 m²
Prix/m²2 316 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D2616
Contenance185 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro2616
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13735960. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 749 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -15,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
22 450 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
4 201 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
37%Locataires
10%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Saint-Andr�-de-Cubzac (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
10,514,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,114,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,02%
Loyer estimé : 1 104 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-André-de-Cubzac
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2012 - 31/03/2012
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde34
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
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Res. Paul ValeryCars Régionaux 33 - Gironde311 m
Res. Paul ValeryCars Régionaux 33 - Gironde311 m
Pont de LozeCars Régionaux 33 - Gironde312 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
150 m 🚗
Départementale D670Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
264 m 🚗
Départementale D670Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
264 m 🚗
Départementale D670Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
265 m 🚗
Départementale D670Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
267 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
220 000 €prix moyen
2024
220 000 €
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109 781 m²surface plancher
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