UNE MAISON 5 pièces — 307 500 €

20 RUE DE LA LAITERIE 17220 SAINTE-SOULLE
Vendu le 08 novembre 2024
2 847 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 307 500 € le 8 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface108 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain270 m²
Prix/m²2 847 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH396
Contenance270 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro396

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13735937. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 847 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sainte-Soulle

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 961 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
26%Locataires
5%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,7%Chômage
18%Cadres
Population active2 506
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sainte-Soulle (2025)

🏢Appartementfaible
14,7 EUR/m²/mois
11,918,3 EUR/m²
38 observations
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,314,7 EUR/m²
329 observations
📈Rendement locatif brut
4,92%
Loyer estimé : 1 261 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sainte-Soulle

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/1999 - 30/09/1999
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020

Transports en commun

68Score accessibilitéBon
<300m9 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

YELO (La Rochelle)18

Arrêts les plus proches

La LaiterieYELO (La Rochelle)109 m
La LaiterieYELO (La Rochelle)133 m
La LaiterieYELO (La Rochelle)159 m
Les GuillaudesYELO (La Rochelle)187 m
Les GuillaudesYELO (La Rochelle)191 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
155 m
🚗
Départementale D203E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
189 m
🚗
Départementale D203E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
190 m
🚗
Départementale D203E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
207 m
🚗
Départementale D203E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
310 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-12,2% évolution globale
288 750 €prix moyen
2025
270 000 €
3 375 EUR/m² -12,2%
2024
307 500 €
2 847 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

85%
UNE MAISON · 5p
307 500 €
2 847 EUR/m²0 m2024
108 m²
Voir
68%
UNE MAISON · 5p
290 000 €
2 661 EUR/m²1.1 km2024
109 m²
Voir
67%
UNE MAISON · 4p
390 000 €
3 250 EUR/m²285 m2024
120 m²
Voir

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Permis de construire Commune de SAINTE-SOULLE

504permis récents
698logements autorisés
68 159 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement120 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement97 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement104 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement193 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement122 m²1