UN APPARTEMENT 4 pièces — 109 000 €
161 RTE D AGLIANI 20600 BASTIA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 109 000 € le 18 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 580 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BE40
Contenance13 048 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro40
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13735441. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 812 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Erbajolo
Revenus
18 460 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
4 440 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
21% Propriétaires
74%Locataires
28%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Bastia (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,216,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,117,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,37%
Loyer estimé : 942 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bastia
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat25
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 14/09/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 28/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/2015 - 17/03/2015
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Via Strada3
Arrêts les plus proches
BASTIA - Giratoghju MontesoruVia Strada437 m
BASTIA - Giratoghju MontesoruVia Strada437 m
BASTIA - Giratoghju MontesoruVia Strada437 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale T11Route à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
471 m 🚗
Nationale T11Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
479 m 🚗
Départementale D464Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
227 m 🚗
Départementale D464Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
228 m 🚗
Départementale D464Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
229 mHistorique des ventes à cette adresse
40ventes
+57,4% évolution globale
100 533 €prix moyen
2025
127 500 €
1 500 EUR/m² +17,1% 2025
108 900 €
1 756 EUR/m² +2,1% 2025
106 700 €
1 721 EUR/m² -15,4% 2025
126 100 €
1 484 EUR/m² +11,6% 2025
113 000 €
2 354 EUR/m² +9,9% 2025
102 800 €
1 658 EUR/m² -8,2% 2025
112 000 €
1 806 EUR/m² -10,4% 2025
125 000 €
1 812 EUR/m² +14,7% 2024
109 000 €
1 580 EUR/m² +19,8% Vente actuelle 2023
91 000 €
1 896 EUR/m² -27,2% 2022
125 000 €
2 083 EUR/m² +14,7% 2022
109 000 €
1 580 EUR/m² -2,7% 2021
112 000 €
1 806 EUR/m² +6,7% 2021
105 000 €
1 522 EUR/m² +23,5% 2021
85 000 €
1 771 EUR/m² -14,1% 2020
99 000 €
1 338 EUR/m² +50,0% 2020
66 000 €
1 375 EUR/m² -31,7% 2019
96 600 €
1 400 EUR/m² -10,2% 2019
107 600 €
1 559 EUR/m² +13,9% 2019
94 500 €
1 277 EUR/m² -5,9% 2018
100 440 €
1 620 EUR/m² -7,4% 2018
108 500 €
1 466 EUR/m² +44,9% 2018
74 900 €
1 560 EUR/m² -34,3% 2018
113 960 €
1 341 EUR/m² +20,0% 2018
95 000 €
1 532 EUR/m² -7,3% 2018
102 500 €
1 486 EUR/m² +11,4% 2017
92 000 €
1 243 EUR/m² +43,7% 2017
64 020 €
1 334 EUR/m² -41,8% 2016
110 075 €
1 488 EUR/m² +40,2% 2016
78 525 €
1 138 EUR/m² -7,2% 2016
84 650 €
1 144 EUR/m² -8,0% 2016
92 000 €
1 484 EUR/m² +8,2% 2016
85 000 €
1 371 EUR/m² -6,1% 2016
90 563 €
1 313 EUR/m² -33,7% 2015
136 500 €
1 606 EUR/m² +29,3% 2015
105 600 €
1 703 EUR/m² +10,6% 2015
95 440 €
1 539 EUR/m² -11,6% 2015
107 940 €
1 255 EUR/m² +33,3% 2015
81 000 €
1 350 EUR/m² 0,0% 2014
81 000 €
1 350 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (372)
Services publics168 · 10 m
Santé96 · 57 m
Commerces67 · 132 m
Enseignement16 · 109 m
Sport/Loisirs13 · 117 m
Transports8 · 103 m
Tourisme4 · 293 m
Écoles (10)
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Bastia231 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Fred Scamaroni270 m · Public
Lycée
Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Fred Scamaroni Bastia270 m · Public
Lycée
Lycée Paul Vincensini270 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Reynoard Bastia386 m · Public
Permis de construire Commune de BASTIA
319permis récents
2 432logements autorisés
184 278 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements232 m²1
Permis de construire août 2025
1
3 logements263 m²1
Permis de construire août 2025
1
3 logements245 m²1