UN APPARTEMENT 3 pièces — 200 000 €
90 RUE NUNGESSER ET COLI 20600 BASTIA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 4 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 941 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BL169
Contenance4 072 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro169
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15050080. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 806 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +62,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Erbajolo
Revenus
18 460 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
4 440 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
21% Propriétaires
74%Locataires
28%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Bastia (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,216,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,117,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,57%
Loyer estimé : 928 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bastia
80Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat25
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 14/09/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 28/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/2015 - 17/03/2015
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Via Strada3
Arrêts les plus proches
BASTIA - Giratoghju MontesoruVia Strada563 m
BASTIA - Giratoghju MontesoruVia Strada563 m
BASTIA - Giratoghju MontesoruVia Strada563 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale T11Route à 2 chaussées, 3 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
488 m 🚗
Nationale T11Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
491 m 🚗
Nationale T11Route à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
585 m 🚗
Nationale T11Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
585 m 🚗
Nationale T11Route à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
660 mHistorique des ventes à cette adresse
21ventes
-9,1% évolution globale
140 772 €prix moyen
2025
200 000 €
2 941 EUR/m² +21,4% Vente actuelle 2025
164 700 €
2 840 EUR/m² +18,5% 2025
139 000 €
3 022 EUR/m² +4,5% 2025
133 000 €
2 891 EUR/m² -24,0% 2025
175 000 €
3 017 EUR/m² +1 246,2% 2024
13 000 €
-90,5% 2024
136 320 €
2 963 EUR/m² -26,3% 2023
185 000 €
2 721 EUR/m² +14,2% 2023
162 000 €
2 793 EUR/m² -16,9% 2022
195 000 €
3 197 EUR/m² +51,2% 2021
129 000 €
2 745 EUR/m² +5,7% 2020
122 000 €
2 773 EUR/m² -3,9% 2019
127 000 €
2 646 EUR/m² +807,1% 2019
14 000 €
-86,7% 2017
105 000 €
2 917 EUR/m² -41,7% 2017
180 200 €
3 107 EUR/m² +1 401,7% 2017
12 000 €
-93,5% 2017
185 000 €
2 721 EUR/m² -19,6% 2016
230 000 €
2 644 EUR/m² +78,3% 2016
129 000 €
2 804 EUR/m² -41,4% 2014
220 000 €
1 947 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (367)
Services publics164 · 50 m
Santé88 · 20 m
Commerces74 · 18 m
Enseignement14 · 266 m
Sport/Loisirs14 · 170 m
Transports7 · 395 m
Tourisme6 · 259 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée professionnel Fred Scamaroni372 m · Public
Lycée
Lycée Paul Vincensini372 m · Public
Lycée
Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Fred Scamaroni Bastia372 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Bastia471 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire M. Reynoard Bastia679 m · Public
Permis de construire Commune de BASTIA
319permis récents
2 432logements autorisés
184 278 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements232 m²1
Permis de construire août 2025
1
3 logements263 m²1
Permis de construire août 2025
1
3 logements245 m²1