UNE MAISON 4 pièces — 255 000 €

23 LOT DE LA PIERRE PLANTEE 13150 TARASCON
Vendu le 24 octobre 2024
2 277 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 255 000 € le 24 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface112 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain436 m²
Prix/m²2 277 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A5272
Contenance436 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro5272

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13733879. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 388 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -4,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Extention Nord

Revenus

21 060 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

2 494 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires
34%Locataires
20%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,9%Chômage
12%Cadres
Population active1 018
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Tarascon (2025)

🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,915,0 EUR/m²
1284 observations
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
7,715,0 EUR/m²
231 observations
📈Rendement locatif brut
5,68%
Loyer estimé : 1 206 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Tarascon

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue26/11/2002 - 27/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER20
ZOU ! Scolaire1

Arrêts les plus proches

Collège René CassinAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER110 m
Collège René CassinAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER111 m
Collège René CassinAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER114 m
Collège René CassinZOU ! Scolaire205 m
Route de BoulbonAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER227 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
164 m
🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
175 m
🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
282 m
🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
306 m
🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
351 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
255 000 €prix moyen
2024
255 000 €
2 277 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
269 800 €
2 388 EUR/m²83 m2025
113 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 4p
255 000 €
2 277 EUR/m²0 m2024
112 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 5p
279 100 €
2 633 EUR/m²155 m2025
106 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (104)

Services publics63 · 50 m
Santé18 · 95 m
Sport/Loisirs8 · 155 m
Commerces6 · 605 m
Transports4 · 267 m
Enseignement3 · 198 m
Tourisme2 · 610 m

Écoles (10)

Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Cassin218 m · Public
Collège
Collège René Cassin218 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Marcel Pagnol489 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Giono514 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marthe1.1 km · Privé

Permis de construire Commune de TARASCON

158permis récents
439logements autorisés
24 261 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement161 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement81 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

15 logements977 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement125 m²1
Declaration prealable sept. 2025

4

2 logements1