UNE MAISON 5 pièces — 58 491 €
50 B RTE DE SALCIGNEUX 42320 LA GRAND-CROIX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 58 491 € le 15 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain68 m²
Prix/m²487 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle F48
Contenance68 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro48
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13733668. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 033 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -76,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Grand-Croix
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 026 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
41%Locataires
25%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence La Grand-Croix (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
7,913,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,2 EUR/m²/mois
7,314,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
25,21%
Loyer estimé : 1 229 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Grand-Croix
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2002 - 25/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue24/06/2024 - 24/06/2024
Transports en commun
73Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS28
Arrêts les plus proches
BAS FAUB. COUZONSAINT-ETIENNE – STAS53 m
BAS FAUB. COUZONSAINT-ETIENNE – STAS62 m
FAUBOURG COUZONSAINT-ETIENNE – STAS159 m
FAUBOURG COUZONSAINT-ETIENNE – STAS176 m
PUITS ST-JEANSAINT-ETIENNE – STAS216 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute A47Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
116 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~55 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
104 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
59 m 🚗
BretelleBretelle, 2 voies, ~55 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
306 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
182 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-65,4% évolution globale
137 044 €prix moyen
2024
58 491 €
487 EUR/m² -68,1% Vente actuelle 2020
183 500 €
1 748 EUR/m² +8,5% 2014
169 140 €
1 611 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LA GRAND-CROIX
159permis récents
426logements autorisés
37 492 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
25 logements2 710 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement195 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
28 logements2 115 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement117 m²1