Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 315 000 € le 13 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain379 m²

Prix/m²3 150 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

196 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

67%

Données cadastrales

Référence parcelle AK26

Contenance379 m²

Préfixe000

SectionAK

Numéro26

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13733610. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 374 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -6,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Balaruc-le-Vieux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 719 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires

24%Locataires

7%HLM

1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,1%Chômage

15%Cadres

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Loyers de référence Balaruc-le-Vieux (2025)

13,6 EUR/m²/mois

10,118,3 EUR/m²

14,0 EUR/m²/mois

10,518,8 EUR/m²

5,35%

Loyer estimé : 1 404 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Balaruc-le-Vieux

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat10

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/1999 - 06/09/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 03/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019

Transports en commun

78Score accessibilitéExcellent

<300m8 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m5 arrêts

Par réseau

Keolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE17

Arrêts les plus proches

Centre CommercialKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE53 m

Centre CommercialKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE64 m

Centre CommercialKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE77 m

CimetièreKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE87 m

Centre CommercialKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE90 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

99 m

🚗

Départementale D600Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

450 m

🚗

Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

450 m

🚗

Départementale D600Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

528 m

🚗

Départementale D129Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

580 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+30,7% évolution globale

263 667 €prix moyen

2024

315 000 €

3 150 EUR/m² +34,0% Vente actuelle

2020

235 000 €

2 938 EUR/m² -2,5%

2016

241 000 €

3 013 EUR/m²

Biens comparables

90%

UNE MAISON · 4p

300 712 €

3 341 EUR/m²193 m2025

3 374 EUR/m²122 m2025

88 m²

Services à proximité

Équipements (178)

Services publics73 · 17 m

Commerces68 · 107 m

Santé18 · 197 m

Sport/Loisirs10 · 62 m

Tourisme4 · 255 m

Transports3 · 87 m

Enseignement2 · 92 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole élémentaire du Mûrier Blanc349 m · Public

Ecole

Ecole maternelle427 m · Public

Permis de construire Commune de BALARUC LE VIEUX

71permis récents

136logements autorisés

11 047 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement415 m²1