UNE MAISON 7 pièces — 875 000 €
2 B CHE DE LA FONT DES DONES 06650 OPIO
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 875 000 € le 3 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface168 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 357 m²
Prix/m²5 208 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BB54
Contenance884 m²
Préfixe000
SectionBB
Numéro54
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13730785. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 208 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Opio
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 393 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
15%Locataires
1%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Opio (2025)
🏢Appartementfaible
20,2 EUR/m²/mois
15,526,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
21,6 EUR/m²/mois
14,432,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,97%
Loyer estimé : 3 627 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Opio
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2005 - 09/09/2005
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
437 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
450 m 🚗
Départementale D3Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
479 m 🚗
Départementale D3Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
482 m 🚗
Départementale D3Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
482 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
875 000 €prix moyen
2024
875 000 €
5 208 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (42)
Services publics26 · 39 m
Commerces6 · 308 m
Sport/Loisirs4 · 627 m
Tourisme3 · 719 m
Santé2 · 491 m
Transports1 · 271 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire La Tour d'Opio1.2 km · Public
Permis de construire Commune de OPIO
202permis récents
433logements autorisés
50 821 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement261 m²1
Permis de construire sept. 2024
5
2 logements426 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement304 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement331 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement164 m²1