UNE MAISON 3 pièces — 237 575 €
3 PL AIME LE CORVEC 56670 RIANTEC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 237 575 € le 5 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface52 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain58 m²
Prix/m²4 569 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 31%
Données cadastrales
Référence parcelle CE831
Contenance58 m²
Préfixe000
SectionCE
Numéro831
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13730263. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 843 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +60,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Riantec
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 772 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
25%Locataires
9%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,5%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Riantec (2025)
🏢Appartementfaible
13,3 EUR/m²/mois
10,716,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,515,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,97%
Loyer estimé : 588 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Riantec
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2018 - 02/07/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 25/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue10/01/1993 - 15/01/1993
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla27
IZILO23
Arrêts les plus proches
Place Le CorvecSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla5 m
Place Le CorvecSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla14 m
Place de l'EgliseIZILO142 m
Place de l'EgliseSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla142 m
MairieSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla214 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
90 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
361 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
+311,6% évolution globale
129 418 €prix moyen
2024
237 575 €
4 569 EUR/m² +5,6% Vente actuelle 2023
225 000 €
4 327 EUR/m² -27,9% 2022
312 170 €
3 469 EUR/m² +429,1% 2021
59 000 €
967 EUR/m² -41,0% 2021
100 000 €
1 064 EUR/m² +40,8% 2020
71 000 €
1 365 EUR/m² +25,6% 2020
56 550 €
1 285 EUR/m² -7,3% 2018
61 000 €
1 130 EUR/m² -46,0% 2018
113 000 €
1 284 EUR/m² -19,3% 2017
140 000 €
909 EUR/m² +16,7% 2015
120 000 €
1 333 EUR/m² +107,9% 2014
57 720 €
962 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (99)
Services publics38 · 17 m
Santé32 · 8 m
Sport/Loisirs17 · 121 m
Commerces7 · 70 m
Enseignement4 · 238 m
Transports1 · 665 m
Écoles (4)
Ecole
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE DIWAN157 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Paul-Emile Victor201 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph419 m · Privé
Collège
Collège de Kerdurand733 m · Public
Permis de construire Commune de RIANTEC
454permis récents
919logements autorisés
79 309 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement197 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements132 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement117 m²1