UNE MAISON 3 pièces — 145 000 €
17 RUE DES SARDINIERS 56670 RIANTEC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 000 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface51 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 843 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 85%
Données cadastrales
Référence parcelle AV290
Contenance6 087 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro290
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15565716. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 909 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Riantec
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 772 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
25%Locataires
9%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,5%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Riantec (2025)
🏢Appartementfaible
13,3 EUR/m²/mois
10,716,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,515,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,77%
Loyer estimé : 577 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Riantec
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2018 - 02/07/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 25/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue10/01/1993 - 15/01/1993
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla27
IZILO23
Arrêts les plus proches
Pierre CorvestSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla275 m
Pierre CorvestIZILO275 m
Route de MerlevenezSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla297 m
Route de MerlevenezIZILO297 m
Pierre CorvestIZILO310 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
116 m 🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
188 m 🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
270 m 🚗
Départementale D781Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
280 m 🚗
Départementale D781Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
292 mHistorique des ventes à cette adresse
24ventes
-31,2% évolution globale
137 792 €prix moyen
2025
84 000 €
1 355 EUR/m² -42,1% 2025
145 000 €
2 843 EUR/m² -14,7% Vente actuelle 2025
170 000 €
2 698 EUR/m² -11,9% 2025
193 000 €
3 217 EUR/m² +41,9% 2024
136 000 €
2 667 EUR/m² -20,0% 2024
170 000 €
2 698 EUR/m² +24,1% 2024
137 000 €
2 686 EUR/m² -11,6% 2023
155 000 €
2 870 EUR/m² -18,4% 2023
190 000 €
3 016 EUR/m² +18,8% 2022
160 000 €
2 540 EUR/m² +6,7% 2022
150 000 €
2 941 EUR/m² +18,1% 2022
127 000 €
2 016 EUR/m² -19,6% 2022
158 000 €
2 548 EUR/m² +21,5% 2021
130 000 €
2 097 EUR/m² +4,0% 2021
125 000 €
2 451 EUR/m² -12,3% 2021
142 500 €
2 298 EUR/m² +27,2% 2020
112 000 €
2 196 EUR/m² -1,3% 2020
113 500 €
2 225 EUR/m² +3,2% 2020
110 000 €
2 157 EUR/m² -1,8% 2020
112 000 €
2 196 EUR/m² +1,8% 2020
110 000 €
2 157 EUR/m² -24,1% 2019
145 000 €
2 302 EUR/m² +31,8% 2018
110 000 €
2 200 EUR/m² -9,8% 2017
122 000 €
1 937 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (84)
Services publics36 · 121 m
Santé23 · 260 m
Sport/Loisirs15 · 486 m
Commerces5 · 515 m
Enseignement4 · 323 m
Transports1 · 273 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph333 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Paul-Emile Victor565 m · Public
Ecole
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE DIWAN722 m · Privé
Collège
Collège de Kerdurand921 m · Public
Permis de construire Commune de RIANTEC
454permis récents
919logements autorisés
79 309 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement197 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements132 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement117 m²1