UNE MAISON 4 pièces — 317 500 €
1 ALL DU DOMAINE D'ESTEBE 33370 SALLEBOEUF
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 317 500 € le 5 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 157 m²
Prix/m²3 489 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR970
Contenance724 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro970
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13728291. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 489 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sallebœuf
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 728 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Salleb�uf (2025)
🏢Appartementfaible
12,7 EUR/m²/mois
10,715,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,314,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,72%
Loyer estimé : 986 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sallebœuf
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue25/07/2014 - 25/07/2014
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde16
Arrêts les plus proches
Fontaine d'AlbionCars Régionaux 33 - Gironde155 m
Fontaine d'AlbionCars Régionaux 33 - Gironde155 m
Fontaine d'AlbionCars Régionaux 33 - Gironde185 m
Fontaine d'AlbionCars Régionaux 33 - Gironde185 m
PatenneCars Régionaux 33 - Gironde256 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D241Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
229 m 🚗
Départementale D13Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
244 m 🚗
Départementale D13Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
244 m 🚗
Départementale D13Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
256 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
272 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-12,1% évolution globale
339 400 €prix moyen
2024
317 500 €
3 489 EUR/m² -12,1% Vente actuelle 2019
361 300 €
2 961 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire Thomas Pesquet488 m · Public
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1 logement1
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