UNE MAISON 4 pièces — 565 400 €
2893 RTE STRADA DI A SERPENTINA 20221 SANTA MARIA POGGIO
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 565 400 € le 25 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface125 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 766 m²
Prix/m²4 523 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A430
Contenance1 956 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro430
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13728204. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 909 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +55,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Santa-Maria-Poggio
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
792 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
34%Locataires
4%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,5%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Santa-Maria-Poggio (2025)
🏢Appartementfaible
12,6 EUR/m²/mois
10,415,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,014,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,06%
Loyer estimé : 1 441 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Santa-Maria-Poggio
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 14/09/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue26/09/1992 - 28/09/1992
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D334Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
31 m 🚗
Départementale D330Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
266 m 🚗
Départementale D334Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
189 m 🚗
Départementale D334Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
193 m 🚗
Départementale D330Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
523 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
565 400 €prix moyen
2024
565 400 €
4 523 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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